소득
소득과 집값
기준일 2026년 11월 1일
집값은 소득만으로 설명되지 않지만, 소득이 어떻게 늘었는지와 정부가 시장에 어떤 대책을 내놨는지를 같이 보면 흐름을 이해하기 쉬워요. 여기에는 공식 자료로 확인한 것만 담았어요.
연도별 최저임금
2010년 시간급 4,110원에서 2026년 10,320원으로 151% 올랐어요 (계산). 월 환산은 시간급에 209시간을 곱한 값이에요 (계산).
- 20104,110원2.75% 인상
- 20114,320원5.1% 인상
- 20124,580원6% 인상
- 20134,860원6.1% 인상
- 20145,210원7.2% 인상
- 20155,580원7.1% 인상
- 20166,030원8.1% 인상
- 20176,470원7.3% 인상
- 20187,530원16.4% 인상
- 20198,350원10.9% 인상
- 20208,590원2.87% 인상
- 20218,720원1.5% 인상
- 20229,160원5.05% 인상
- 20239,620원5% 인상
- 20249,860원2.5% 인상
- 202510,030원1.7% 인상
- 202610,320원2.9% 인상
- 202710,700원3.7% 인상
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| 연도 | 시간급 | 인상률 | 월 환산 |
|---|---|---|---|
| '10 | 4,110원 | 2.75% | 85.9만원 |
| '11 | 4,320원 | 5.1% | 90.3만원 |
| '12 | 4,580원 | 6% | 95.7만원 |
| '13 | 4,860원 | 6.1% | 101.6만원 |
| '14 | 5,210원 | 7.2% | 108.9만원 |
| '15 | 5,580원 | 7.1% | 116.6만원 |
| '16 | 6,030원 | 8.1% | 126만원 |
| '17 | 6,470원 | 7.3% | 135.2만원 |
| '18 | 7,530원 | 16.4% | 157.4만원 |
| '19 | 8,350원 | 10.9% | 174.5만원 |
| '20 | 8,590원 | 2.87% | 179.5만원 |
| '21 | 8,720원 | 1.5% | 182.2만원 |
| '22 | 9,160원 | 5.05% | 191.4만원 |
| '23 | 9,620원 | 5% | 201.1만원 |
| '24 | 9,860원 | 2.5% | 206.1만원 |
| '25 | 10,030원 | 1.7% | 209.6만원 |
| '26 | 10,320원 | 2.9% | 215.7만원 |
| '27 | 10,700원 | 3.7% | 223.6만원 |
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연봉 1억 원 넘는 직장인
국세청 연말정산 자료에서 총급여 1억 원을 넘긴 근로자를 해마다 센 거예요. 2015년 59.5만 명(3.4%)에서 2024년 154.4만 명(7.3%)로 2.6배가 됐어요 (계산).
- 20153.4%59.5만 명
- 20163.7%65.2만 명
- 20174.0%71.8만 명
- 20184.3%80.1만 명
- 20194.4%85.0만 명
- 20204.7%91.5만 명
- 20215.6%112.2만 명
- 20226.4%131.6만 명
- 20236.7%139.2만 명
- 20247.3%154.4만 명
막대와 %는 연말정산을 신고한 근로자 전체 대비 비율이에요.
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| 귀속연도 | 1억 초과 인원 | 전년 대비 | 신고 근로자 대비 | 소득세 낸 근로자 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 594,647명 | - | 3.43% | 6.44% |
| 2016 | 651,890명 | +9.6% | 3.67% | 6.52% |
| 2017 | 717,764명 | +10.1% | 3.99% | 6.76% |
| 2018 | 800,538명 | +11.5% | 4.31% | 7.05% |
| 2019 | 850,493명 | +6.2% | 4.44% | 7.02% |
| 2020 | 915,120명 | +7.6% | 4.69% | 7.48% |
| 2021 | 1,121,941명 | +22.6% | 5.62% | 8.68% |
| 2022 | 1,315,926명 | +17.3% | 6.41% | 9.65% |
| 2023 | 1,391,592명 | +5.8% | 6.67% | 9.97% |
| 2024 | 1,544,251명 | +11.0% | 7.33% | 10.85% |
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읽을 때 주의: 1억 원이라는 기준은 그대로인데 임금과 물가가 오르면서 넘는 사람이 늘어나는 면이 있어요(명목 금액). 총급여는 비과세 소득(식대 등)을 뺀 값이고, 연말정산을 신고한 근로자만 센 거라 프리랜서·사업자·일용직은 빠져요. 한 사람의 연봉이 아니라 근로자 수 통계예요.
2070년까지 최저임금 예상
확정된 2027년 시간급 10,700원에서 출발해, 두 가지 속도가 계속된다고 가정하고 계산했어요. 실제 최저임금은 위원회가 해마다 정하기 때문에 예측이 아니라 "이 속도가 이어진다면"이라는 계산이에요. 금액은 그때의 명목 금액이라 물가 상승은 감안하지 않았어요.
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처음 가정 (과거 기록 그대로)
- 최저임금·과거 전체 평균 속도 가정 연 5.8% 가정 → 2070년 120,350원
- 최근 5년 속도 가정 연 3.2% 가정 → 2070년 40,720원
2070년까지 연평균 증가율을 바꿨을 때 점선이 어떻게 달라지는지 보는 도구예요. 예측이 아니고, 점선이 그래프 밖으로 나가면 위 숫자로 확인하세요.
- 최저임금(기록)·과거 전체 평균 속도 가정
- 최근 5년 속도 가정
점선은 예측이 아니라, 2027년 시간급이 과거 전체 평균 속도 또는 최근 5년 속도로 2070년까지 오른다고 가정한 계산이에요. 아래 슬라이더로 두 속도를 함께 바꿔 볼 수 있어요.
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막대는 2070년 예상 금액(과거 전체 평균 속도 기준, 120,350원)을 100%로 놓고, 각 해가 그 중 어디쯤인지 보여줘요.
- 202710,700원확정
- 202811,320원해마다 약 5.8%
최근 5년 속도라면 11,040원 · 2027년보다 각각 +6% / +3%
- 202911,970원해마다 약 5.8%
최근 5년 속도라면 11,390원 · 2027년보다 각각 +12% / +6%
- 203012,670원해마다 약 5.8%
최근 5년 속도라면 11,750원 · 2027년보다 각각 +18% / +10%
- 203516,790원5년간 약 +33%
최근 5년 속도라면 13,720원 · 2027년보다 각각 +57% / +28%
- 204022,240원5년간 약 +33%
최근 5년 속도라면 16,030원 · 2027년보다 각각 +108% / +50%
- 204529,470원5년간 약 +33%
최근 5년 속도라면 18,720원 · 2027년보다 각각 +175% / +75%
- 205039,050원5년간 약 +33%
최근 5년 속도라면 21,870원 · 2027년보다 각각 +265% / +104%
- 205551,740원5년간 약 +33%
최근 5년 속도라면 25,550원 · 2027년보다 각각 +384% / +139%
- 206068,550원5년간 약 +33%
최근 5년 속도라면 29,840원 · 2027년보다 각각 +541% / +179%
- 206590,830원5년간 약 +33%
최근 5년 속도라면 34,860원 · 2027년보다 각각 +749% / +226%
- 2070120,350원5년간 약 +33%
최근 5년 속도라면 40,720원 · 2027년보다 각각 +1025% / +281%
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| 연도 | 전체 평균 (5.8%) | 최근 5년 (3.2%) | 월 환산 |
|---|---|---|---|
| '28 | 11,320원 | 11,040원 | 231~237만원 |
| '29 | 11,970원 | 11,390원 | 238~250만원 |
| '30 | 12,670원 | 11,750원 | 246~265만원 |
| '35 | 16,790원 | 13,720원 | 287~351만원 |
| '40 | 22,240원 | 16,030원 | 335~465만원 |
| '45 | 29,470원 | 18,720원 | 391~616만원 |
| '50 | 39,050원 | 21,870원 | 457~816만원 |
| '55 | 51,740원 | 25,550원 | 534~1,081만원 |
| '60 | 68,550원 | 29,840원 | 624~1,433만원 |
| '65 | 90,830원 | 34,860원 | 729~1,898만원 |
| '70 | 120,350원 | 40,720원 | 851~2,515만원 |
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과거 전체 평균에는 2018년(+16.4%)·2019년(+10.9%)의 큰 인상이 들어 있어서 최근 속도보다 높게 나와요. 두 숫자는 "이렇게 될 것"이 아니라 속도를 다르게 가정했을 때의 범위예요. 최저임금은 경제 상황과 정치적 결정에 따라 크게 달라질 수 있어요.
정부별 주요 부동산 대책 (2017년 이후)
날짜와 핵심 내용은 여러 언론 보도가 일치하는 것만 담았어요. 대책마다 세율·한도·대상 지역이 자세하고 나중에 바뀐 것도 있으니, 실제 판단 전에는 아래 출처의 부처 원문을 확인하세요. 이 연표는 대책이 옳았는지 평가하지 않고, 무슨 일이 있었는지만 적었어요.
- 2017.08.02문재인 정부
8·2 부동산 대책
- 서울 전역과 과천·세종을 투기과열지구로 지정
- 투기과열지구 주택담보대출 LTV·DTI를 40%로 낮춤
- 다주택자 양도소득세 중과, 조정대상지역 1주택 비과세에 2년 거주 요건 추가
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- 2018.09.13문재인 정부
9·13 부동산 대책
- 종합부동산세 세율 인상: 3주택 이상과 조정대상지역 2주택에 최대 3.2%까지 과세
- 규제지역 1주택자의 추가 주택 구입 대출을 사실상 차단
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- 2019.12.16문재인 정부
12·16 부동산 대책
- 시가 15억원 초과 아파트 주택담보대출 금지 (언론은 당시 가장 강한 대책 중 하나로 평가)
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- 2020.07.31문재인 정부
임대차 3법 시행
- 계약갱신청구권: 세입자가 1회 갱신을 요구할 수 있어 최대 2+2년 거주
- 전월세상한제: 갱신 때 임대료 인상률을 5% 이내로 제한
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- 2023.01.03윤석열 정부
규제지역 해제 (1·3 대책)
- 강남·서초·송파·용산을 뺀 서울과 경기 일부(과천·성남 분당·수정·하남·광명)의 투기과열·조정대상지역 해제
- 해당 지역 민간택지 분양가상한제도 함께 완화 (효력은 1월 5일 0시)
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- 2025.06.27이재명 정부
6·27 가계부채 관리방안
- 수도권·규제지역 주택담보대출 한도 6억원으로 제한 (6월 28일부터)
- 수도권·규제지역 추가 주택 구입 목적 대출 금지, 생애최초 LTV 80%→70%
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- 2025.09.07이재명 정부
9·7 주택공급 확대방안
- 2026~2030년 서울·수도권에 총 135만호(연 27만호) 착공 목표, LH 직접 시행 등
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- 2025.10.15이재명 정부
10·15 부동산 대책
- 서울 25개 자치구 전역과 경기 12곳을 투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정
- 토지거래허가구역 지정 기간은 2026년 12월 31일까지
- 2026.08.03이재명 정부
2026년 세제개편안
- 거주용 1주택 종합부동산세 기본공제 12억원→14억원 상향을 담은 정부안. 2026.9.1 국무회의에서 확정해 9.3 국회에 제출했고, 2026.10.22 현재 국회 재정경제위 소위 회부 단계로 통과하지 않았어요. 종부세 개편은 2027년부터 2년 단계 시행 예정이에요.
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